Als je overweegt om je bedrijf uit te breiden of je te vestigen in België, is een van de eerste dingen die je nodig hebt de perfecte kantoorruimte. België, met zijn centrale ligging in Europa, is een uitstekende bestemming voor bedrijven die de Europese markt willen betreden.
In deze uitgebreide gids duiken we in de wereld van particuliere kantoorruimte huren in België, met speciale aandacht voor Brussel, het hart van het land en de Europese Unie. We behandelen alles, van prijzen en locaties van kantoorruimte tot openbaar vervoer en hoe je de ideale kantoorruimte vindt die voldoet aan je zakelijke behoeften.
Inzicht in de prijzen van kantoorruimte huren in Brussel
De hoofdstad van België, Brussel, is een bruisend commercieel centrum en het centrum voor Europese instellingen en lobby’s. Bij het huren van kantoorruimte in deze dynamische stad spelen verschillende factoren een rol die de prijsstructuur beïnvloeden.
Huren
Dit is de basisprijs voor het gebruik van kantoorruimte en kan maandelijks, per kwartaal of jaarlijks in rekening worden gebracht.
Servicekosten
Deze kunnen schoonmaak en onderhoud omvatten en worden vaak naast de huur in rekening gebracht.
Extra diensten
Sommige kantoorruimtes in Brussel bieden extra diensten aan zoals internet, telefoon en post, andere niet. Zorg ervoor dat je geschikte aanbieders vindt die deze extra kosten kunnen dekken, zodat je kunt besparen bij het huren van je eerste kantoorruimte in Brussel.
Locatie
Het gebied in Brussel waar je kantoorruimte zich bevindt, kan van grote invloed zijn op de prijs; centrale en gewilde locaties brengen doorgaans hogere kosten met zich mee.
Het is essentieel om deze factoren in overweging te nemen bij het evalueren van de prijzen van kantoorruimte. Ons team van professionals bij Interoffices is er om je te helpen bij het vinden van de perfecte kantoorruimte die past bij je eisen en budget, zodat je een naadloze en stressvrije ervaring hebt.
Ontdek wat een winnende kantoorruimte is voor jouw bedrijf.
Gemiddelde kantoorruimtepijzen in België
Volgens gegevens van Statista bedroegen de huurprijzen voor kantoren in België, specifiek in Brussel, in het tweede kwartaal van 2022 gemiddeld ongeveer 320 euro per vierkante meter per jaar. Dit markeerde Brussel als de locatie met de hoogste kantoorhuren in het land. In verschillende regionale markten binnen België varieerden de kantoorhuurtarieven daarentegen van ongeveer 145 euro per vierkante meter tot 165 euro per vierkante meter.
Vorig jaar daalden de kosten van kantoorruimte in België ten opzichte van het voorgaande jaar, zoals blijkt uit de Occupier Cost Index (OCI), een benchmark die deze gegevens in heel Europa evalueert. De OCI meet de kosten die een bedrijf maakt om een fulltime werknemer een jaar lang op kantoor te houden. In 2022 bedroeg de Belgische OCI € 11.067 per werknemer, een daling van 4% ten opzichte van 2021.
Deze daling werd ook weerspiegeld in het Europese gemiddelde, dat met 4% daalde tot € 9.122. Met name Bulgarije bleef het meest kosteneffectieve land in Europa voor het in dienst hebben van een voltijdse werknemer, terwijl Zwitserland, Noorwegen, Zweden, het Verenigd Koninkrijk, Luxemburg, Frankrijk, Denemarken en Duitsland tot de landen met hogere kosten behoorden.
Het is echter belangrijk op te merken dat deze kosten in België het komende jaar wel eens aanzienlijk zouden kunnen stijgen. Factoren zoals een mogelijke verviervoudiging of vervijfvoudiging van de energiekosten, inflatie die niet alleen van invloed is op de materiaalkosten, maar ook op de arbeids- en huurkosten, en de veranderende situatie van hybride werken kunnen bijdragen aan een aanzienlijke stijging van de kantoorkosten. Ons advies? Blijf bij aanbieders van flexibele werkplekken zoals wijzelf om waar mogelijk flexibele contracten te garanderen!
Naar kantoor in België
De MIVB heeft een goed ontwikkeld openbaarvervoersysteem in de stad, met bussen, trams en metrolijnen. Deze opties bieden een snelle en probleemloze manier om door de stad te navigeren zonder de uitdagingen van verkeer en parkeren.
Veel kantoorlocaties in Brussel zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het voor werknemers en klanten gemakkelijk is om hun bestemming te bereiken. Het openbaar vervoer verbindt ook Brussels National Airport met het centrum van de stad, zodat je team of bezoekers vlot kunnen aankomen.
Kortom, het gebruik van het openbaar vervoer in Brussel is een handige, efficiënte en kosteneffectieve manier om je te verplaatsen.
Lees meer over het transportsysteem van België om je te helpen je weg te vinden in de stad.
Je ideale nieuwe kantoor vinden in België
Als het gaat om het vinden van de ideale kantoorruimte in België, met name in de bruisende stad Brussel, is het essentieel om de juiste partner te hebben. Bij Interoffices beschikken we over een schat aan expertise en een toegewijd team van kantoorspecialisten die klaarstaan om je bij elke stap te helpen.
Onze experts kunnen je uitgebreide informatie geven over de beschikbaarheid van kantoren, de prijzen en wat er allemaal is inbegrepen in je huurpakket. Wat ons onderscheidt, is dat al onze diensten bij Interoffices volledig gratis zijn.
Waarom is Interoffices jouw ideale partner voor werkplekoplossingen?
Interoffices biedt een flexibele werkplekoplossing waar bedrijven, KMO’s en zelfstandige professionals eenvoudig volledig uitgeruste kantoren, vergaderzalen en bureaus kunnen huren met flexibele voorwaarden, allemaal binnen een unieke en dynamische omgeving.
Onze missie is om werkruimte-as-a-service aan te bieden, ondersteund door geavanceerde infrastructuur en een pakket aanvullende diensten, ontworpen door en voor de ondernemende gemeenschap. Meer informatie over Interoffices.
Onze aanpak is gebaseerd op efficiëntie, comfort en betaalbaarheid. Wij geloven in langdurige partnerschappen met onze klanten en bieden flexibele contracten zonder minimale looptijd. Waarom zou je je vastleggen op een zesjarig huurcontract als de toekomstige richting van je bedrijf in slechts 12 maanden kan veranderen? Ons model verlaagt je opstartkosten, minimaliseert overheadkosten en elimineert de noodzaak voor aanzienlijke initiële kapitaalinvesteringen.
Zie hieronder voor een uitgebreide lijst met kantoorlocaties:
